เปรียบเทียบการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ กับการเช่าออฟฟิศรายเดือน
ข้อดีของการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์
เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ จะช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอย่างแท้จริง ทำให้สามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการนำไปดำเนินธุรกิจ ปล่อยเช่า หรือขายต่อในอนาคต
การมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการมีความมั่นคงทางธุรกิจมากขึ้น เพราะไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่ารายเดือนที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต อีกทั้งยังสามารถปรับราคาค่าเช่าให้เหมาะสมกับความต้องการของตลาดได้
นอกจากนี้ การมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ เช่น หากต้องการปรับปรุงหรือตกแต่งอาคารให้สวยงามขึ้น ก็สามารถทำได้ตามความต้องการ
มีความมั่นคงในธุรกิจ
การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ จะช่วยให้ธุรกิจมีความมั่นคงมากขึ้น เพราะไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่ารายเดือนที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต อีกทั้งยังสามารถปรับราคาค่าเช่าให้เหมาะสมกับความต้องการของตลาดได้ หากธุรกิจเติบโตขึ้น นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการก็สามารถขยายพื้นที่สำนักงานได้ตามความต้องการ โดยไม่จำเป็นต้องย้ายสำนักงานหากธุรกิจเติบโตขึ้น นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการก็สามารถขยายพื้นที่สำนักงานได้ตามความต้องการ โดยไม่จำเป็นต้องย้ายสำนักงานไปอยู่สถานที่ใหม่ ซึ่งอาจส่งผลเสียต่อการดำเนินธุรกิจสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สิน
การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ มีโอกาสสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินได้ในอนาคต จากการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจหรือการพัฒนาของพื้นที่ โดยมูลค่าเพิ่มนี้อาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น การพัฒนาของสาธารณูปโภค การเพิ่มจำนวนประชากรในพื้นที่ หรือการเปลี่ยนแปลงของกฎหมาย หากมูลค่าของทรัพย์สินเพิ่มขึ้นในอนาคต นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการก็สามารถขายต่อทรัพย์สินเพื่อนำเงินไปลงทุนในธุรกิจอื่น หรือเพื่อนำเงินมาใช้ในยามจำเป็นข้อดีของการเช่าออฟฟิศรายเดือน
ไม่ต้องลงทุนจำนวนมาก
การเช่าออฟฟิศรายเดือน จะช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการไม่ต้องลงทุนจำนวนมากในการจัดซื้ออาคารพาณิชย์ ซึ่งอาจต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก
เงินลงทุนที่ไม่ต้องจ่ายไปสำหรับการจัดซื้ออาคารพาณิชย์นั้น สามารถนำไปลงทุนในธุรกิจอื่นๆ หรือนำไปใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจได้
มีความยืดหยุ่นสูง
การเช่าออฟฟิศรายเดือน จะช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการมีความยืดหยุ่นสูงในการปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงานตามความต้องการ เช่น หากธุรกิจเติบโตขึ้นก็สามารถขยายพื้นที่สำนักงานได้ หรือหากธุรกิจมีขนาดเล็กลงก็สามารถลดพื้นที่สำนักงานลงได้
ความยืดหยุ่นนี้จะช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการสามารถปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์ต่างๆ ที่เกิดขึ้นได้
ไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง
เจ้าของกิจการไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงอาคารและอุปกรณ์ต่างๆ ภายในสำนักงาน ซึ่งอาจสร้างความกังวลใจให้กับเจ้าของกิจการได้
ค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงเหล่านี้อาจรวมถึงค่าซ่อมแซมอาคาร ค่าเปลี่ยนอุปกรณ์ต่างๆ ภายในสำนักงาน และค่าบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ
การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ มีข้อดีคือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน มีความมั่นคงในธุรกิจ และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินได้ ในขณะที่การเช่าออฟฟิศรายเดือนมีข้อดีคือไม่ต้องลงทุนจำนวนมาก มีความยืดหยุ่นสูง และไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง
ดังนั้น การเลือกระหว่างการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ กับการเช่าออฟฟิศรายเดือน ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น เป้าหมายในการลงทุน งบประมาณที่มี และความต้องการในการใช้งาน โดยนักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ เหล่านี้อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับธุรกิจของตน
ประโยชน์ของการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ที่ให้คุณมากกว่า
การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ มีประโยชน์มากมายสำหรับนักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการ ดังนี้
- สร้างความมั่นคงทางธุรกิจ การมีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินช่วยให้นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการมีความมั่นคงทางธุรกิจมากขึ้น เพราะไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่ารายเดือนที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต อีกทั้งยังสามารถปรับราคาค่าเช่าให้เหมาะสมกับความต้องการของตลาดได้
- สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สิน การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ มีโอกาสสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินได้ในอนาคต จากการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจหรือการพัฒนาของพื้นที่ โดยมูลค่าเพิ่มนี้อาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น การพัฒนาของสาธารณูปโภค การเพิ่มจำนวนประชากรในพื้นที่ หรือการเปลี่ยนแปลงของกฎหมาย
- เพิ่มความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงาน การเช่าออฟฟิศรายเดือน อาจมีข้อจำกัดในการปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงานตามความต้องการ เช่น หากธุรกิจเติบโตขึ้นอาจต้องย้ายสำนักงานไปอยู่สถานที่ใหม่ แต่หากเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์เอง ก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงานได้ตามความต้องการ
- ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุง เจ้าของกิจการไม่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงอาคารและอุปกรณ์ต่างๆ ภายในสำนักงาน ซึ่งอาจสร้างความกังวลใจให้กับเจ้าของกิจการได้
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการเลือกระหว่างการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ กับการเช่าออฟฟิศรายเดือน
ในการเลือกระหว่างการลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ กับการเช่าออฟฟิศรายเดือน นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้
- เป้าหมายในการลงทุน หากต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างแท้จริง และต้องการสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์อาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า
- ความต้องการในการใช้งาน หากธุรกิจมีขนาดเล็กและยังไม่แน่ใจว่าจะเติบโตในอนาคตหรือไม่ การเช่าออฟฟิศรายเดือนอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า เพราะไม่ต้องลงทุนจำนวนมากและมีความยืดหยุ่นสูงในการปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงานตามความต้องการ
- สภาพเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ หากเศรษฐกิจเติบโตและตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดี การลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์อาจมีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่า
- กฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง นักธุรกิจหรือเจ้าของกิจการควรศึกษากฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุนซื้ออาคารพาณิชย์ เช่น กฎหมายเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กฎหมายเกี่ยวกับอาคารและการก่อสร้าง
อนาคตแห่งการลงทุนที่คุ้มค่ากับอาคารพาณิชย์ทำเลทอง ที่ StarAvenue เชียงใหม่
StarAvenue เชียงใหม่ เป็นโครงการอาคารพาณิชย์ระดับพรีเมียม ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองเชียงใหม่ ใกล้กับแหล่งธุรกิจ แหล่งท่องเที่ยว และแหล่งชุมชนต่างๆ ที่สำคัญ จึงทำให้โครงการมีศักยภาพในการเจริญเติบโตสูง และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุน นี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับ
- ทำเลศักยภาพ StarAvenue เชียงใหม่ ตั้งอยู่บนที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจสูง เป็นแหล่งอุตสาหกรรม แหล่งเกษตรกรรม และแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญของเชียงใหม่
- ใกล้แหล่งธุรกิจ แหล่งท่องเที่ยว และแหล่งชุมชนต่างๆ StarAvenue เชียงใหม่ ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจ แหล่งท่องเที่ยว และแหล่งชุมชนต่างๆ ที่สำคัญ เช่น สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เซ็นทรัลเชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตลาดวโรรส ถนนนิมมานเหมินทร์ ถนนท่าแพ เป็นต้น
- การออกแบบและการก่อสร้างที่ทันสมัย StarAvenue เชียงใหม่ ออกแบบและก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพสูง มาตรฐานระดับสากล ภายใต้แนวคิด “New Epics of Economy Network” คอมมูนิตี้ธุรกิจตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน StarAvenue เชียงใหม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพื่อรองรับการใช้งานของธุรกิจต่างๆ เช่น ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น
- ระบบการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ StarAvenue เชียงใหม่ มีระบบการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ โดยทีมงานมืออาชีพ คอยดูแลและอำนวยความสะดวกให้กับเจ้าของธุรกิจ
เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง
